Великое переселение. 16 фактов о сносе пятиэтажек. Секрет Фирмы
В феврале Владимир Путин с Сергеем Собяниным обсудили необходимость сноса всех хрущёвок и других ветхих домов в Москве. В течение 20 лет власти хотят расселить 7900 домов общей площадью в 25 млн кв. м. Первыми под снос пойдут дома серий I‑510, I‑511 и I‑515. По предварительным оценкам, программа обойдётся в 3–3,5 трлн рублей. В этих домах сейчас живут 1,6 млн москвичей.
Партнёр SZP Law Ольга Зелёная рассказала «Секрету», что по новому закону возможно переселять жильцов сносимых домов в другое жилье только в рамках того же района либо в другой район, но только с их письменного согласия. Из этого правила есть исключения для проживающих в ЦАО, ТинАО и ЗелАО. Таких граждан могут переселить также и в прилегающие районы в пределах того же округа. Однако потенциал нарушения конституционного права граждан на жилье при сносе пятиэтажек в Москве достаточно высокий, невозможно будет избежать спорных ситуаций, связанных с фактической стоимостью сносимого жилья (в т.ч. стоимостью ремонта в квартире).
«Сейчас сложно делать предположения относительно того, какие именно дома включат в программу реновации. При этом, нет гарантии, что в списки попадет только аварийное жилье», — отметила Ольга.
В связи с предстоящим сносом в настоящее время широко практикуется телефонный опрос жильцов пятиэтажек, но уже сейчас можно предположить, что против переселения будут те жильцы, у которых сделан дорогостоящий ремонт или, например, дети ходят в школу или детский сад в конкретном районе. Такие жильцы вправе защитить свои права в суде, однако добиться запрета о сносе дома, скорее всего, не удастся.
Детальные критерии о конкретных адресах домов, попавших под программу, будут сформулированы в разрабатываемой в настоящее время Программе реновации жилищного фонда в г. Москве. Настораживает тот факт, что сроки принятия решений достаточно сжатые.
Источник: Секрет Фирмы.